久久久久久精品免费非洲,婷婷综合久久超碰色91,成人性视频免费在线观看

當前位置：首頁 > 信息動態(tài) > 行業(yè)動態(tài) 返回

新聞導航

全國服務熱線
0871-64151806

推薦新聞

土地預審和土地審批有什么區(qū)別?二者主要差別在哪?

來源：www.152500.net | 發(fā)布時間：2023年07月04日

土地預審是向國土部門提交建設用地預審申請表和申請報告，由國土部門對建設項目是否符合法律法規(guī)和土地利用總體規(guī)劃的初步審查。土地預審通過后，建設項目才可以進行立項等后續(xù)報批手續(xù)。土地預審和土地審批有什么區(qū)別？二者主要差別在哪？

土地預審和土地審批有什么區(qū)別

國土資源管理部門在建設項目審批、核準、備案階段，依法對建設項目涉及的土地利用事項進行的審查。預審意見是建設項目批準、核準的必備文件，今后農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征用必須預審過關(guān)才能批準項目用地。

而土地預審是向國土部門提交建設用地預審申請表和申請報告，由國土部門對建設項目是否符合法律法規(guī)和土地利用總體規(guī)劃的初步審查。用地預審通過后，建設項目才可以進行立項等后續(xù)報批手續(xù)。

土地審批是從建設項目用地審申請到頒發(fā)土地使用權(quán)證的一整套手續(xù)。包括用地預審和規(guī)劃選址、征地報批等手續(xù)。

而對于用地預審的預計，也是不同的，此處我們可以參考一下《中華人民共和國土地管理法》（中華人民共和國主席令第32號，2019年修改）第二十五條內(nèi)容：經(jīng)批準的土地利用總體規(guī)劃的修改，須經(jīng)原批準機關(guān)批準；未經(jīng)批準，不得改變土地利用總體規(guī)劃確定的土地用途。

國務院批準的大型能源、交通、水利等基礎(chǔ)設施建設用地，需要改變土地利用總體規(guī)劃的，根據(jù)國務院的批準文件修改土地利用總體規(guī)劃。

經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設施建設用地，需要改變土地利用總體規(guī)劃的，屬于省級人民政府土地利用總體規(guī)劃批準權(quán)限內(nèi)的，根據(jù)省級人民政府的批準文件修改土地利用總體規(guī)劃。

第五十三條內(nèi)容：經(jīng)批準的建設項目需要使用國有建設用地的，建設單位應當持法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關(guān)文件，向有批準權(quán)的縣級以上人民政府自然資源主管部門提出建設用地申請，經(jīng)自然資源主管部門審查，報本級人民政府批準。

不同的建設用地和建設規(guī)劃需要對應不同的依據(jù)方式，工程項目的人員需要明確了解自己的項目內(nèi)容，做好依據(jù)審核。

上一條: 水土保持有哪些必要性?土地規(guī)劃公司總結(jié)重要幾點 下一條: 用地報批公司分析土地拆舊復墾與增減掛鉤有什么區(qū)別?